パークタワー晴海

  • 東京都中央区晴海二丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 月島駅 徒歩12分

  • 2019年築 / 48階建 / 1076戸 / RC造

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価格偏差値

48.7
フェア

推定相場価格より1.4%割高

販価
20,880万円
255.8万円/㎡
相場
20,586万円
252.2万円/㎡
13,585
18,252
22,920
27,587
AI査定結果
推定相場価格
20,586万円
252.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
18,252万円〜22,920万円
223.6万円/㎡〜280.7万円/㎡
推定賃料
49.4万円
0.61万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2026年4月2日
パークタワー晴海
20,880万円（255.8万円/㎡）/ 27階 / 81.64㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴99件の平均平米単価は241.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（255.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/0122,800万円275.2万円6階 82.85㎡ 3LDK南
2026/04/0120,880万円255.8万円27階 81.64㎡ 3LDK東
2026/04/0118,000万円254.1万円26階 70.84㎡ 3LDK南
2026/04/0117,500万円253.7万円36階 68.97㎡ 2LDK東
2026/03/3119,980万円244.7万円3階 81.64㎡ 3LDK東
2026/03/3019,980万円242.9万円27階 82.27㎡ 3LDK北
2026/03/3016,980万円242.3万円12階 70.09㎡ 3LDK南
2026/03/309,600万円213.0万円43階 45.06㎡ 1LDK北
2026/03/2915,290万円225.4万円30階 67.82㎡ 3LDK北
2026/03/2915,280万円242.2万円7階 63.1㎡ 2LDK南
2026/03/2914,180万円224.7万円12階 63.1㎡ 2LDK南
2026/03/2916,900万円241.2万円42階 70.07㎡ 2LDK東
2026/03/2715,555万円246.5万円45階 63.1㎡ 2LDK南
2026/03/2612,990万円191.5万円9階 67.82㎡ 3LDK北
2026/03/2418,100万円256.6万円31階 70.53㎡ 3LDK西
2026/03/2418,500万円226.6万円14階 81.64㎡ 2LDK東
2026/03/2414,450万円198.6万円20階 72.77㎡ 3LDK西
2026/03/2316,800万円242.6万円46階 69.25㎡ 2LDK北
2026/03/2314,280万円203.7万円6階 70.09㎡ 3LDK南
2026/03/2118,800万円265.4万円29階 70.84㎡ 3LDK南
2026/03/2117,280万円273.9万円30階 63.1㎡ 2LDK南
2026/03/2116,580万円235.2万円46階 70.5㎡ 2LDK西
2026/03/2021,000万円296.4万円27階 70.84㎡ 3LDK南
2026/03/1919,980万円242.9万円1階 82.27㎡ 3LDK北西
2026/03/1818,890万円229.6万円14階 82.27㎡ 2LDK北
2026/03/1811,400万円198.7万円17階 57.38㎡ 2LDK西
2026/03/1714,480万円201.7万円27階 71.8㎡ 3LDK西
2026/03/1616,490万円226.1万円22階 72.94㎡ 3LDK東
2026/03/1520,790万円264.5万円45階 78.59㎡ 3LDK南
2026/03/1513,280万円185.3万円11階 71.65㎡ 2LDK北
2026/03/1524,800万円275.7万円17階 89.95㎡ 4LDK南
2026/03/1420,790万円264.5万円45階 78.59㎡ 2LDK+S+南
2026/03/1413,490万円198.9万円9階 67.82㎡ 3LDK北
2026/03/1219,400万円246.9万円10階 78.59㎡ 3LDK南
2026/03/1219,780万円271.5万円16階 72.86㎡ 2LDK東
2026/03/1119,850万円255.8万円29階 77.61㎡ 3LDK南
2026/03/1016,800万円237.2万円25階 70.84㎡ 3LDK南
2026/03/099,280万円214.2万円27階 43.33㎡ 1LDK北
2026/03/0919,800万円251.9万円24階 78.59㎡ 3LDK南
2026/03/0924,400万円275.7万円36階 88.49㎡ 4LDK北
2026/03/0919,800万円251.7万円18階 78.67㎡ 2LDK南
2026/03/0814,500万円211.7万円43階 68.49㎡ 3LDK北
2026/03/0816,800万円237.2万円31階 70.84㎡ 3LDK南
2026/03/0817,480万円244.7万円41階 71.42㎡ 3LDK西
2026/03/0817,480万円247.4万円41階 70.66㎡ 3LDK+S西
2026/03/0816,380万円229.3万円38階 71.42㎡ 3LDK西
2026/03/0724,800万円275.7万円23階 89.95㎡ 3LDK南
2026/03/0641,000万円386.6万円48階 106.05㎡ 3LDK+南
2026/03/0617,480万円277.0万円30階 63.1㎡ 2LDK+南
2026/03/0618,500万円261.2万円45階 70.84㎡ 2LDK南
2026/03/0519,980万円244.7万円28階 81.64㎡ 3LDK北西
2026/03/0517,800万円257.0万円46階 69.25㎡ 2LDK北
2026/03/0215,490万円228.4万円30階 67.82㎡ 3LDK北
2026/03/0213,750万円202.7万円9階 67.82㎡ 3LDK北
2026/03/0215,799万円228.1万円36階 69.25㎡ 2LDK北
2026/03/0118,800万円208.4万円6階 90.21㎡ 3LDK北
2026/03/0115,800万円250.4万円7階 63.1㎡ 2LDK南
2026/03/0114,480万円201.7万円7階 71.8㎡ 3LDK西
2026/03/0118,880万円240.2万円21階 78.59㎡ 3LDK南
2026/02/2817,980万円231.7万円4階 77.61㎡ 3LDK南
2026/02/2726,980万円282.7万円43階 95.43㎡ 4LDK南
2026/02/2717,100万円234.7万円17階 72.86㎡ 3LDK東
2026/02/2319,980万円242.9万円12階 82.27㎡ 3LDK北
2026/02/1813,980万円191.7万円4階 72.94㎡ 3LDK東
2026/02/1813,980万円201.5万円37階 69.39㎡ 3LDK東
2026/02/1517,800万円254.0万円12階 70.09㎡ 3LDK南
2026/02/1519,500万円237.0万円14階 82.27㎡ 2LDK北
2026/02/1516,990万円232.9万円22階 72.94㎡ 3LDK東
2026/02/1520,000万円285.3万円38階 70.09㎡ 3LDK南
2026/02/1224,800万円299.3万円6階 82.85㎡ 3LDK南東
2026/02/1215,690万円231.3万円30階 67.82㎡ 3LDK北
2026/02/1222,800万円289.8万円31階 78.67㎡ 3LDK南
2026/02/1214,690万円211.7万円37階 69.39㎡ 3LDK東
2026/02/0916,800万円205.8万円30階 81.64㎡ 3LDK東
2026/02/0926,580万円295.5万円23階 89.95㎡ 4LDK南
2026/02/0914,970万円208.9万円20階 71.65㎡ 3LDK北
2026/02/0712,500万円229.4万円15階 54.48㎡ 2LDK北
2026/02/0614,990万円218.9万円43階 68.49㎡ 3LDK北
2026/02/0614,700万円201.5万円24階 72.94㎡ 3LDK東
2026/02/0318,480万円262.1万円44階 70.5㎡ 3LDK西
2026/02/0320,900万円254.7万円17階 82.05㎡ 3LDK北東
2026/02/0220,980万円257.0万円25階 81.64㎡ 3LDK東
2026/01/3116,880万円236.3万円38階 71.42㎡ 3LDK西
2026/01/2815,250万円219.8万円37階 69.39㎡ 3LDK東
2026/01/2624,900万円281.4万円36階 88.49㎡ 3LDK北
2026/01/2426,980万円282.7万円43階 95.43㎡ 4LDK+S南西
2026/01/2418,500万円235.2万円24階 78.67㎡ 2LDK+南
2026/01/2415,999万円231.0万円36階 69.25㎡ 2LDK北
2026/01/2313,780万円192.3万円11階 71.65㎡ 2LDK北
2026/01/2117,780万円281.8万円30階 63.1㎡ 2LDK南
2026/01/2118,900万円266.8万円45階 70.84㎡ 2LDK南
2026/01/2114,680万円232.6万円12階 63.1㎡ 2LDK南
2026/01/2116,980万円237.0万円12階 71.65㎡ 3LDK北
2026/01/1814,400万円197.4万円4階 72.94㎡ 3LDK東
2026/01/1822,900万円254.6万円13階 89.95㎡ 3LDK南
2026/01/189,380万円216.5万円20階 43.33㎡ 1LDK北
2026/01/1215,480万円226.0万円43階 68.49㎡ 3LDK北
2026/01/1017,980万円250.9万円12階 71.65㎡ 3LDK北
2026/01/0915,280万円218.0万円6階 70.09㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は304.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（255.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/01
パークタワー晴海
中央区晴海二丁目
月島駅12分 20,880万円255.8万円81.64㎡3LDK27階 / 48階建 東2019年1076戸RC
2025/03/11GRANDMARINATOKYOパークタワー勝どきミッド
中央区勝どき四丁目
勝どき駅1分 21,000万円304.9万円68.87㎡3LDK25階 / 45階建 北東2023年1121戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15%上昇、中央区では11.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（255.8万円）は中央区の平均と比較して7.2%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
223.9万円/㎡
前年比+15.0%
中央区
275.7万円/㎡
前年比+11.4%
東京都
中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パークタワー晴海
所在地東京都中央区晴海二丁目
交通東京メトロ有楽町線月島駅徒歩12分
築年月2019年
階数48階建
総戸数1076戸
建物構造RC
土地権利所有権

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